Авторский надзор. Для чего он нужен?

Авторский надзор – это комплекс мероприятий, направленный на реализацию всех предусмотренных в проектной документации архитектурных и стилистических решений при выполнении ремонтно-строительных работ. Эффективная организация авторского надзора является гарантией того, что все решения, заложенные в согласованный заказчиком архитектурный проект дома или дизайн проект интерьера, будут выполнены правильно, в полном соответствии со схемами, чертежами и спецификациями. Архитектурное дизайн бюро InPlan c 2002 года профессионально оказывают услуги авторского надзора, при проведении комплексных строительных работ любого типа.

Задачи авторского надзора

Мы не случайно уделяем огромное внимание организации авторского надзора. Практика показывает, что систематический контроль над ходом выполнения ремонтно-строительных работ позволяет избежать любых отклонений от предусмотренных в рабочей документации чертежей. Кроме того, могут возникать ситуации, когда дизайнер должен вносить корректировки в рабочую документацию по ходу выполнения строительно-монтажных работ, и только он сможет сделать это оптимальным образом, чтобы не нарушилась гармоничная связь между всеми элементами будущего загородного дома или интерьера.

Авторский надзор – гарантия точной реализации проекта!

Для заказчика архитектурный проект дома или дизайн проект интерьера является документом, на основании которого он получает представление о том, как будут выглядеть помещения дома или дом после строительства или отделки, где будут проходить инженерные коммуникации, располагаться осветительные приборы и места их подключения. Для строителей проект – это план, в соответствии с ним мастера осуществляют все виды строительных работ, соблюдая технологические требования, количественные и качественные показатели, используя выбранные автором материалы. Постоянный авторский надзор является гарантией того, что при выполнении работ ни один показатель (деталь, элемент) не будет нарушен.

Если по каким-либо причинам происходит отклонение от проектных решений по инициативе мастера (прораба), реализация проекта дома или дизайна интерьера в первоначальном (задуманном) виде может стать невозможной. Поэтому основная цель авторского надзора за строительством – предупреждение неправильных действий исполнителя, которые могут привести к искажению выбранного заказчиком стиля или снижению уровня комфортности проживания. Специалисты нашей компании разрабатывают схему организации авторского надзора индивидуально для каждого заказчика, учитывая объем и сложность проекта.

Организация авторского надзора

Архитектор или дизайнер, организуя авторский надзор за строительством, составляет график посещения объекта. Режим посещений не является постоянным, еженедельным мероприятием, т.е. периодичность может варьироваться в зависимости от этапа строительства. По согласованию с заказчиком может быть установлен график с другой периодичностью посещения или проведены внеплановые выезды для консультаций строителей.

В заключении следует отметить, что архитектурный проект дома или дизайн проект интерьера хоть и являются официальными документами, но все равно неизбежно в процессе строительства возникнут непредвиденные ситуации, а следовательно возникнут отступления от проектов, на которые необходимо быстро и грамотно реагировать. Поэтому, например, наше архитектурное бюро не берется за проектирование не подразумевающее последующего авторского надзора. Авторский надзор это неотъемлемая часть каждого нашего проекта.

Антон Орловский.

Похожие материалы:

1. Мой первый пост!
2. О нашей профессии (часть 2). Продукт.
3. Индивидуальный проект загородного дома. Первая встреча с архитектором.